对于额定速度超过1m/s的渐进式安全钳。井道与底坑：电梯井道应为电梯专用，且符合GB7588-95中8条的规定。顶层高度与底坑深度应符合GB7588-95中7条的规定。底坑应设停止运行的非自动复位的红色停止开关及电源插座和固定照明。底坑对重侧应设防护栏，其高度由底坑0.5m—7m；有通井道时，应设高度不低于5m的护栅隔离。安全钳锲块间隙两侧均匀。底坑深度大于8m时，应设爬梯。导轨|：当电梯礅底或撞顶时，导靴不应越出导轨行汕头潮南区场内叉车检验程，并留有一定的与电梯速度有关的进一步制导行-程。每根导轨侧工作面对安装基准线的偏差不大于0.7/500，相应偏差在整个高度上不超过1㎜。两根轨间的距离偏差：轿厢导轨为+2㎜；对重导轨为+3㎜。每个导轨至少有2个导轨支架，其间距不大于5㎜，焊接支架的焊缝应是连续的，并应双面焊牢，支架不得直接用螺栓固定在砖墙上。导轨接头台阶不大于0.05㎜，不得有连续缝隙：，局部缝隙不大于0.5㎜。层门与轿厢：层门下端与地坎的间隙为5-8㎜。门与层门地坎，门锁滚轮与轿厢地坎的间隙应为5-10㎜。水动门在开启方向以150N的外力施加在不利点上，门缝间隙不得超过30㎜。轿顶对重应设防护栏，其高度可设为㎜（参考），其它侧与井道壁间距大于300㎜时，也应设防护栏。轿顶安全窗应设安全开关。轿顶对重侧护栏与对重突出部件之间距不小于50mm。轿顶轮、对重轮应设护罩及挡绳装置。轿内应标出额定载荷及乘客数、制造厂名。轿内操纵面板上应设能切断电路的电锁，并标出各开关按钮的名称。设有“应急”的电梯，其轿内操纵面板上的检修开关应为电锁，应急按钮只有用锁匙将检修开关置于检修状态才能作用。曳引机工作正常，各机械活！动部位应按说明书要求加注油，油量适当，除蜗杆伸出端外无渗漏。曳引轮应涂成（或部分涂成）。同一机房内有多台电梯时，各台曳引机、主开关等应有编号区分。制动器动作灵活，工作可靠|，制动时两侧闸瓦应紧密、均匀地贴合在制动轮工作面|上，松闸后制动轮与闸瓦不发生摩擦。各安全装置齐全，位置正确，功能有效，能可靠地保证电梯安全运行。电梯验收检验申请及相关要求电梯安装、大修、改造结束后，经施工单位自检，其质量和安全性能合格并出，具自检报告书后，由使用单位向规定的监督检验机构提出验收检验申请。使用单位向监督检验机构申请验收检验时，应提供以下资料：《特种设备注册登记表》(每台2份）；改变原施工方案进行施工及有关隐蔽工程情况记录；制造单位应提供的资料：a、装箱单；b、产品出厂合格证；机房、井道布置图；d、使用维护说明书（含电梯汇总图表及标准功能表）；e、动力电路和安全电路电气原理图及符号说明；f、电气接线图；g、部件安装图；h、安装说明书；i、安全部件：门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式试验报告结论副本，其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本。安装（修理）单位应提供的资料：a、施工情况记录和自检报告；b、安装过程中事故记录与处理报告；c、由电梯使用单位提出经制造单位同意的变更设计证明文件。改造单位应提供的资料：改造单位除提供4两项资料外还应提供：a、改造部分清单；b、主要部件合格证、型式试验报告副本；必要时提供图样和计算资料。对使用单位的要求使用单位必须制订以岗位责任制为核心的电梯使用安全管理制度，并予以严格执行，这些制度应至少包括：a、安全操作规程；b、维护保养制度；岗位责任制及交制度；d、操作证管理及培训制度；e、故障状态救援操作规程；f、电梯钥匙使用保管制度；g、常规检查及定期报检制度；h、技术管理随梯种不同，上述制度可作相应取舍。以上对使用单位的要求也适合干液压电梯和杂物电梯的用户。总则为了加强电梯安装、维修保养和使用单位的安全管理，确保人身。安全，根据《电梯制造与安装安全规范》和GB/T10060《电梯安装验收规范》及其它有关电梯的国家标准要求，使用电梯应遵守下列规程。凡乘客电梯、载货电梯，属下列情况之一的，应实施安全检测：新装或更新的电梯在交付使用前。在用电梯，可对在新检后不改变的项目不进行检测，但对于可能变化及部分安全试验必须检测。电梯安全检测时应提供的资料和文件（新装检电梯）汕头潮南区装有多台电梯的轿厢和对重的井道，应在井道下部不同电梯的运动部件（轿厢或对重）之间设置隔障。隔障高度不小于5m。当电外观检查，必要时用卷尺测量。梯运动部件之间的水平！距离小于0.3m时，隔障应贯穿整个；井道高度，且宽度符合要求。1每列导轨工作面每5m铅垂线测量值使用激光垂准仪或5m长磁力线锤沿间的相对大偏差均应不大于下列数值：轿导轨侧面和顶面测量，对每5m铅垂厢导轨和设有安全钳的T型对重导轨为线分段连续检测。每面不少于3段2mm;不设安全钳的T型对重导轨为2mm。2两列导轨顶面间的距离偏差：轿厢导至少取井道中的上、中、下，轨为mm。，对重导轨为mm。用卷尺测量。3轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨工作面接头处不应有连续缝隙，且局部缝隙局部缝隙用塞尺测量；接头处台阶不大于0.5mm；接头处台阶应不大于0.05mm；用直线度为0.01/300的平直尺和塞不设安全钳对重导轨接头缝隙不大于1mm；尺测量。接头处台阶应不大于0.15mm。4每根导轨至少有2个导轨支架，其间的距离不大于5m；如间距大于5m应有计算依据。支架或地脚螺栓埋入墙体应牢固。焊接支架，其焊缝应是连续的，外观检查。面焊牢。螺栓只能用于井道具有足够强度的混凝土墙面，螺栓应垂直于墙面。固定应牢固可靠。慢速移动轿厢当其靠近极限开关时，按动开关，电梯应能停止上、井道上下两端应装设极限位置保护开关。井道中余留的脚手架和原安装电梯时留下的杂物，如样板架等，清除井道、地坑内的杂物和。（清除轿厢内，轿顶上，轿门、层门地坎槽中的杂物和。（清除一切阻碍电梯运动的物件。安全检查：在轿厢与对重悬挂在曳引轮上后，在吊轿厢手拉葫芦和保险钢丝绳前，电梯轿厢必须已装好可靠的限速器-----安全钳超速保护安全装置，以防万一轿厢打坠，否则就不能保险钢丝绳和。厦门。调试前的电气检查1，测量电源电压，其波动值应不大于±7%.检查柜及其它电气设备的接线是否有接错、漏接或虚接。检查各路熔断器内的熔断丝的容量是否合理。检查轿厢操纵按钮动作是否灵活，信号显示清晰，功能正确有效。检查呼梯楼层显示等信号系统功能是否有效，指示正确，功能无误。按照GB7588-95规范，附录A的要求，检查电气安全装置是否可靠，其内容为：（检修门、安全门及检修活板门关闭位置安全触点是否可靠。（检查层门、轿门锁闭状况、关闭位置时机电联锁开关触点的可靠性。（检查轿门安全触板或电子接近开关的可靠性。（当轿厢面积不能载荷超过额定值及额定载重量不是按表2-1要求计算的载货电梯病床电梯及非商业用汽车电梯，再需用150%额定载荷做曳引载检查，历时10min，曳引绳无打滑现象。限速器：限速器应运转平稳，《制动可靠》，封记应完好无损。安全钳：轿厢安全钳在动态试验过程中，轿厢安全钳应动作可靠，使轿厢支承在导轨上。在试验之后，未出现影响电梯正常使用的损坏。对重安全钳：如因电梯井道底坑还有人可能到达的空间时，对重亦应设置安全钳，【如该安全钳由限速器操纵】，可用与轿厢安全钳相同的进行试验。对无限速器操纵的对重安全钳，应进行动态试验。安全钳的试验：轿厢安全钳的试验，应在轿厢下行期间进行：瞬时式安全钳，轿厢应载有均匀分布的额定载荷并在检修速度时进行。复验或定期检验时，各种安全钳均采用空轿厢，在平层或检修速度下进行。渐进式安全钳，轿厢应载有均匀分布125%的额定载荷，在平层速度或检修速度下进行。以上试验轿厢应可靠制动，且在载荷试验后相对于原正常位置轿厢倾斜度不超过5%.试验完毕后，应将轿厢向上提升或用专用工具使安全钳复位同时将安全钳开关也复位，并检查修复由于试验而损坏的导轨表面，并作好记录。渐进式安全钳的制动距离h，可按下式计算：h=+0.10+0.03米式中：h-安全钳动作后的制动距离，米；Vc-限速器动作速度，米／秒；gn--标准重力加速度，取gn8米／秒；0.1米－相当于响应时间内的运动距离。0.03米－相当于件与导轨期间的运行距离。如制动距离过小，则减速度过大，难以承受；如制动距离过大，则其安全性能就会受到影响。缓冲器：（液压、簧缓冲器负，载试验在轿厢以额定载荷和额定速度下，载有额定载重量的轿厢压在蓄能型缓冲器（或各缓冲器）上，悬挂绳，缓冲器应平稳，零件应无损伤或明显变形。（液压缓冲器复位试验在轿厢空载的情况下进行，以检修速度下降将缓冲器全压缩，从轿厢开始离开缓冲器一瞬，直到缓冲器回复到原状上，所需时间应少于120秒。校验轿厢内报警装置，安装位置应符合设计规定报警功能可靠。运行试验：（轿厢分别以空载，50%额定载荷和额定载荷三种工况并在通电持续率40%情况下，按120次／h，每天不少于8h各制动运行1000次，制动可靠电梯应运行平稳，连续运行无故障。（制动器温升不超过60K，曳引机减速器温升不超过60K，其温度不超过85℃，电动机温升不超过GB12974的规定。未检”、“无此项”、“待检”、“见附页”等。第十五条原始记录应当有检验人员的签字和检验日期，并应当有校核人员的校核签字。第十六条完成检验工作后，检验机构必须在10个工作日内汕头潮南区检验师市场火热实力却天壤之别，根据原始记录中的数据和结果，填写并向受检单位出具检验报告。检验报告的内容、格式应符合本规程附录3的规定结论页必须有检验、审核、批准的人员签字和检验机构检验专用章。第十七条检验报告书中有测试数据要求的项目，应在“检验结果”一栏中填写实测或经统计、计算处理后的数据；无测试数据要求但有需要说明或特殊情况的项目，可在“检验结果”一栏中简要说明。“结论”一栏中只填写“合格”、“不合格”、“／”(无此项时)等单项结论。第十八条电梯验收检验和定期检验合格的判定条件分别为：验收检验判定条件:重要项目(附录3中注有※的项目，下同)全部合格，一般项目(附；录3中未注有※的项目，下同)不合格不超过3项（含3项）且满足本条第3款要求时，可以判定为合格;重要项目全部合格，一般项目不合格不超过8项（含8项），经施工单位调，整修复，检验机构对原不合格项目及相关项目给予补检，一般项目不合格不超：过3项（含3项）且满足本条第3款要求时，也可以判定为合格。定期检验判定条件:重要项目全部合格，一般项目不合格不超过8项（含8项）且满足本条第3款要求时，可以判定为合格。对上述两款条件中不合格但未超过允许项数的一般项目，检验机构应当出具整改通知单，提出整改要求。只有在整改完成并经检验人员确认合格后，或者在使用单位已经采取了相应的安全措施，并在整改情况报告上签署了同意监护使用的意见后，方可判定为合格。凡不合格项超过规定条件的，均判定为“不合格”。对判定为不合格的电梯，急停开关等的可靠性。调试前的机械部件检查检查柜的上、下车机械限位是否调节合适。检查限速轮、选层器钢带轮的旋转方向是否符合运行要求。选层器钢带是否张紧，且运行时不与轿厢或对重相。6盘车处应明显标出轿厢升降方向。制动器动作应灵活可靠，运行时无磨插，制停时应无撞击声。严禁带闸运行。故障修复如果检测过程中发现任何故障或问题，我们将立即通知业主并提供解决方案。如果需要更换任何设备或零部件，我们将提供相应的说明和建议，并尽快完成维修工作。服务结束一旦检验检测工作完成，我们将向业主提供一份服务报告，包括检查结果、维修记录和建议。我们将向业主提供电梯保养、维护和保|养的指导和建议，确保电梯的长期安全、可靠和正常使用。总结电梯检验检测服务需要高质量的检查和测试，精确、有效、数据化；的检测结果，专业态度和强大的科技支持。本文介绍的服务方案将满足这些要求确保电梯安全运行，减少人为因素造出的风险，并提高电梯管理的效率和水平。我们相信，我们的服务，业主一定会获得很高的满意度和信任度。电梯的调试及安装验收电梯的种类很多，方式各不相同，但调试的要求和都应符合我国GB7588-95电梯制造与安装安全规范和电梯安装验收规范的有关规定。调试前的准备工作：车间成本。服务内容电梯安全检查我们将对电梯每个部件进行细致的检查和测试，包括电动机、传动装置、器、门扇、电缆、限速器、安全钳、钢丝绳、门等等。我们将根据国家和行业标准的要求，对电梯进行全面而系统的检查。运行测试我们将进行各种运行测试，包括空载、满载、过载、减速停止、垂直平移等等。我们还将检查电梯的速度、加速度和减速度是否符合国家标准要求，并根据需要调整电梯的参数。安全记录我们将根据检查和测试结果制定一份详细的电梯安全记录，包括电梯的问题和建议解决方案。我们将根据记录提供建议，确保电梯安全运行。对于额定速度超过1m/s的渐进式安全钳。井道与底坑：电梯井道应为电梯专用，其高度由底坑0.5m—7m；有通井道时，应设爬梯。导轨：当电梯礅底或撞顶时，导靴不应越出导轨行程，并留有一定的与电梯速度有关的进一步制导行程。每根导轨侧工作面对安装基准线的偏差不大！于0.7/500，相应偏差在整个高度上不超过1㎜。两根轨间的距离偏差：轿厢导轨为+2㎜；对重导轨为+3㎜。每个导轨至少有2个导轨支架，其间距不大于5㎜，焊接支架的焊缝应是连续的，支架不得直接用螺栓固定在砖墙上。导轨接头台阶不大于0.05㎜，不得有连续缝隙，局部缝隙不大于0.5㎜。层门与轿厢：层门下端与地坎的间隙为5-8㎜。门与层门地坎，门锁滚轮与轿厢地坎的间隙应为5-10㎜。水动门在开启方向以150N的外力施加在不利点上，门缝间隙不得超过30㎜。轿顶对重应设防护栏，其高度可设为㎜（参考），其它侧与井道壁间距大于300㎜时，也应设防护栏。轿顶安全窗应设安全开关。轿顶对重侧护栏与对重突出部件之间距不小于50mm。轿顶轮、对重轮应设护罩及挡绳装置。轿内应标出额定载荷及乘客数、制造厂名。轿内操纵面板上应设能切断电路的电锁，其轿内操纵面板上的检修开关应为电锁，应急按钮只有用锁匙将检修开关置于检修状态才能作用。检查其动作是否灵活可靠。各需加油的部位应检查并及时加油。(三)、缓冲器检查：每月检查油压缓冲器的油位变况，补充液压；油，对液压柱塞外露部位清洗并涂抹防锈油。每季度的巡视检查：季检的目的及要求：由大厦的工程部电梯管理人员与电梯维修有关技术维修人员及电梯维修工共同检查综合一个季度电梯运行，维修情况进行总结。需换的易损部件应及时更换。(一)、制动器的检查：制动器无疲劳损坏，其间隙应不大于0.7MM。制动器滑移量的检查：作空载上升低速自动运行，使轿厢停于高第二层处。应检查调整平层，使平层误差不超过规定。制动器簧压力应为100﹪时应将刻度扭紧到100﹪。(二)、补偿装置检查：补偿绳的伸长量超过允许的调节量时应加以截短。查补偿链的消音绳是否折断，运行是否正常。查曳引绳变化。3查调整导靴间隙及磨损情况，需更换的要更换。查曳引机的同心度。查电气装置安全装置的工作情况。每年的年终检查：年检的目的与要求：由酒店的工程部电梯管理人员与电梯维修专业技术维修人员、主管领导及电梯维修工与大厦工程部电梯管理人员共同检查，一年来电梯运行维修情况，写出对本电梯综合评定意见，以确定电梯检修日期及内容。确定是否进行大、中、小或专项修理作进一步检查。(一)、脉冲测速输出检查（由厂家专业人员检查）(二)、曳引机减速器检查：检查减速厢内油的清洁和油性能，必要时进行调换。检查齿形磨损情况和轴承的工作情况。(三)、曳引机电动机检查：轴承的磨损和工作情况并更换轴承脂。曳引机定子绕组的绝缘电阻检查。(四)、曳引轮检查：检查曳引绳槽的磨损情况和工作是否正常。(五)、曳引钢丝绳检查：检查曳引钢丝绳磨损情况，超过磨损标准的应予以更换检查钢丝绳的伸长情况。(六)
当轿厢面积不能载荷超过额定值及额定载重量不是按表2-1要求计算的载货电梯病床电梯及非商业用汽车电梯，历时10min再需用150%额定载荷做曳引载检查，曳引绳无打滑现象。限速器：限速器应运转平稳，制动可靠，封记应完好无损。安全钳：轿厢安全钳在动态试验过程中，轿厢安全钳应动作可靠，使轿厢支承在导轨上。在试验之后，未出现影响电梯正常使用的损坏。对重安全钳：如因电梯井道底坑还有人可能到达的空间时，对重亦应设置安全钳，如该安全钳基层干为啥喊累？看看这些“导要求”看看汕头潮南区检验师市场火热就明白了……由限速器操纵，可用与轿厢安全钳相同的进行试验。对无限速器操纵的对重安全钳，应进行动态试验。安全钳的，试验：轿厢安全钳的试验，轿厢应载有均匀；分布的额定载荷并在检修速度时进行。复验或定期检验时，各种安全钳均采用空轿厢，在平层或检修速度下进行。渐进式安全钳，轿厢应载有均匀分布125%的额定载荷，在平层速度或检修速度下进行。以上试验轿厢应可靠制动，且在载荷试验后相对于原正常位置轿厢倾斜度不超过5%.试验完毕后，应将轿厢向上提升或用专用工具使安全：钳复位，同时将安全钳开关也复位，并检查修复由于试验而损坏的导轨表面，并作好记录。渐进式安全钳的制动距离h，可按下式计算：h=+0.10+0.03米式中：h-安全钳动作后的制动距离，米；Vc-。限速器动作速度，米／秒；gn--标准重力加速度，取gn8米／秒；0.1米－相当于响应时间内的运动距离。0.03米－相当于件与导轨期间的运行距离。如制动距离过小，则减速度过大，难以承受；如制动距离过大，则其安全性能就会受到影响。缓冲器：（液压、簧缓冲器负载试验在轿厢以额定载荷和额定速度下，对重以轿决胜攻坚战汕头潮南区检验师市场火热不损费玩耍冻结促结厢空载和额定速度下分别碰撞液压缓冲器，载有额定载重量的轿厢压在蓄能型缓冲器（或各缓冲器）上，悬挂绳，缓冲器应平：稳，零件应无损伤或明显变形。（液压缓冲器复位试验在轿厢空载的情况下进行，从轿厢开始离开缓冲器一瞬，直到缓冲器回复到原状上，所需时间应少于120秒。校验轿厢内报警装置安装位置应符合设计规定，报警功能可靠。运行试验：（轿厢分别以空载，50%额定载荷和额定载荷三种工况并在通电持续率40%情况下，达到全行程-范围，按120次／h，每天不少于8h，电梯应运行平稳，制动可靠，连续运行无故障。（制动器温升不超过60K，曳引机减速器温升不|超过60K，其温度不超过85℃，电动机温升不超过GB12974的规定。强烈推荐。第二十条判定为“不合格”或“复检不合格”的电梯，检验机构应将检验结果报当地质量技术监督行政部门的特种设备安全监察机构，以便及时采取安全监察措施。第二十一条现场检验时，检验人员应当配备和穿戴检验作业必需的个体防护用品。第二十二条检验机构必须对检验工作质量负责。因检验工作失误造成事故或违反本规程规定的，将按照《特种设备质量监督与安全监察规定》等有关规定追究检验机构和当事人的责任。第二十三条本规程由国家质量监督检验检疫总局特种设备安全监察机构负责解释。3电梯安装质量验收相关检测记录，在电梯安装分部（子分部）工程质量验收前须进行相关条件检测（检查）垂直电梯包括：机房、井道及其相关设施和文件资料应满足的条件；自动扶梯和自动人行道包括：围板、机房、井道、周边与相邻区域及其设施和文件资料应满足的条件并形成完整的《电梯安装质量验收相关条件检测记录》和《自动扶梯（人行道）安装质量验收相关条件检测记录》。4电梯安装分部工程总体观感检查评定记录观感质量检查评定的电梯由各安装单位与监理（建设）单位协商选定各不同种类、型号和主要性能参数的电梯后，将受检电梯的安装位置编号记入表中。受检电梯各检查项目的抽查记录结果以“好”、“一般”、“差”表达。“检查项目质量评价汇总统计”栏应根据汇总表统计的规则简要填写各方形成一致的结论性意见，可用“好”、“一般”、“差”表达总体评价结果。评价结果出现“差”时，应对“差”的项目进行返修。确实无法返修协商处理对不影响安全和使用功能的项目也可以经协商处理后观感质量验收。5在电梯分部工程中，当存在两台及以上电梯共用机房或井道时《电梯机房、井道“土建”交验检测记录》和《自动扶梯（人行道）机房、井道&ldquo|;土建”交验检测记录》归入《分部用册》内组卷。当单台电梯独立用一个机房及井道时，《电梯机房、井道“土建”交验检测记录》和《自动扶梯（人行道）机房、井道“土建”交验检测记录》归入《单台用册》内。组卷。6电梯安装分部工程质量验收记录，检测机构对电梯质量安全技术检测合格，应进行分部工程质量验收。内容主要包括：对验收范围内全部电梯作汇总统计，并对分部工程质量评定形成综合意见和验收结论。如安装过程现设计变更，在填写《电梯安装分部工程质量验收记录》附件1《验收电梯一览表》时则应按竣工时的真实情况如实填写。《电梯安装分部工程质量验收记录》的附件2《验收电梯分布平面简图》，由安装单位以示意图的形式描述全〖部电梯在建筑物内的位置及其对应的安〗装编号。《简图》采用电脑绘制，且应符合有关的制图标准及技术规定的要求。7电梯安装分部工程质量验收登记表电梯安装分部工程验收之后，由建设工程监督机构出具的验收登记备案证明文件。其中主要反映：电梯分工程质量验收的日期，各相关质量责任主体单位的名称，验收登记备案时提交核查的文件资料名称及其数量与核查日期。《电梯安装分部工程质量验收登记表》是监督机构对重要分部工程验收实施监督的记载，也是单位（子单位）工程竣工验收备案资料的重要组成部分电梯安装质量及验收资料：单台用册（以下简称单台用册）。按照电梯种类的不同，单台用册分为：电力驱动的牵引式（或式）电梯、液压式电梯、自动扶梯（自动人行道）、杂物电梯四种版本。各梯种单台用册中资料的目录详见本书附录。单台用册所包含的记录资料1单台电梯安装质量验收记录—包括：单台电力驱动牵引式（或式）电梯、单台液压电梯、单台自动扶梯（或自动人行道）三种不同的安装质量验收记录版本。验收记录中反映了：该电梯所在的单位工程名称，[出厂（合同）编号]，安装位置编号，生产厂家和商，制造出厂日期安装的开竣工日期，该电梯功能的主要性能参数及与其相关的零部件（环境）负责人同意该电梯安装质量验收形成一致的验收结论意见。2分项工程质量验收记录—按上述三种结构类型或驱动方式不同，每台电梯分项工程质量验收记录所含的内容分别为：电力驱动的牵引式（式）电梯安装分项工程质量验收记录—包括：设备进场，“土建”测试结果的计算与评定测试中声级计采用A计权，快挡。轿厢运行噪声以额定速度上行、下行，取大值。开、关门过程噪声，以开、关门过程的峰值作评定依据。机房噪声，以噪声测试的大值作评定依据。汕头潮南区建立电梯运行记录并详细填写故障及原因，尤其是安全部件、安全装置维！修及调整后的数据，记录在案，为日后的维修保养工作提供可靠的数据。电梯钥匙使用管理制度根据国家电梯检验规范规定，和电梯安全运行相关的！电梯钥匙，应由电梯安全管理人员严格管理。加强安全防范意识，预防非指定管理人员对电梯钥匙的错误操作，从而导致安全事故的发生，并引电梯重要零配件被盗等事件的发生。因此必需做到如下几点：在任何情况下应做好电梯钥匙使用和交接登记制度，并建立专门的管理。保证做到正确使用，特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作。以防电梯零配件丢失，设备损坏，安全事故的发生等。电梯钥匙的使用保管必须专人负责，电梯钥匙使用未经主管领导同意，不得随意使用。因工作需要使用时应做好记录。保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员。电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门，并放回原处。电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、首层开、关电梯电气钥匙、机房钥匙。使用厅门三角钥匙时应注意：必须由电梯维修保养专业人员使用，其它人禁止使用；当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯是否停在本层，以防踏空；上轿顶前先、打急停开关，后把电梯置检修位置，确认后方可上轿顶。时必须先切断电梯电源，确认好轿厢位置后再使用厅门钥匙进行救援作业。电梯的首层电气钥匙（包括操纵盘钥匙）应由专人管理使用（如有司机，应交电梯司机保管）-，若钥匙丢失必须及时向有关部门报告。钥匙丢失必须采取必要措施不得随意乱放，防止造成危害电梯困人紧急处理！措施救护人员需保持镇静及时与服务中心取得，并告之具体情况；与乘客取得联络，稳定其情绪，并告诉乘客已采取急救措施；确定统一指挥、监护、操作人员；切断机器主电源，操作前须先通知各有关人员注意避免被货物碰伤、砸伤；机房人员与其他救援人员须确定并保持良好，得到应答后方可操作；机房内非专业人员放人时四人操作，至少两人盘车，一人松开抱闸，将刹车恢复到制动状态；确认制动可靠后，放开盘车手轮；通知有关人员机房操作完毕，可打开电梯厅门、轿门放入或卸货；查看是否有乘客受伤、货物受损。电梯的巡检内容及规定每次的巡视检查：巡检的要求：检查人员采用询问、手摸、耳听、目视等，检查电梯运行情况，查电梯各个安全回路点来判断电梯运行状态。发现问题，能修理应及时停机；修理，并将维修情况记入电梯维修日志中，发现重大问题，应及时向上级主管领导汇报，并设法处理。(一)、舒适性的检查：每次电梯运行时巡视人员进轿厢，用感觉确认从动到平层皆无异常振动、冲击以及异常声响。(二)、机房内检查：机房内应无杂物及积水、漏水，通风良好、温度适宜、且保持整洁。各设备无严重积尘。电梯机房不得有人随意进入，钥匙应由维护检查人员及专人管理。(三)、异常声响、振动检查：电梯各机械部件、轴承、导轨、门机构运行中有无振动、冲击及异声。电气屏、主开关有无异常声响、异味，有无异声。检查曳引机转动时闸瓦制动带与制动轮之间有无相擦现象。检查制时的工作可靠性和有无不正常的撞击声及其它异常现象。(五)、限速器的检查：检查超速开关动作的可靠性。检查夹绳钳口及绳槽处有无异物。检查限速器运动是否灵活可靠及是否有不正常声响。1限速绳有无拉丝、断丝、折曲。转动部位的情况应良好。(六)、轿厢门和自动门机构的检查：层门及轿厢门有无划伤、下坠、掉漆。层门与轿厢门配合正常无卡阻。轿厢门与层门开启关闭正常灵活、动作可靠、无异声、振动。(七)、检查：检查减速器的情况，检查门机构及导轨的情况。(八)、电气部分检查：确认各保险无烧断。屏及主电源部分及电气元件工作是否正常。有无脱线、松动或元件损坏。有无异常情况报警信号。指示灯、按钮、报站器、及报警器工作正常无机械损坏。每月的检查巡视。月检的目的与要求：查易损易松动的零件及安全装置，电气柜、层、轿门、开门机构，发现问题及时处理并将维修情况做详细记录，针对性的解决每日检查无法处理的问题。(一)检查补偿绳张紧装置的电气触点的可靠性。检查其动作是否灵活可靠。各需加油的部位应检查并及时加油。(三)、缓冲器检查：每月检查油压缓冲器的油位变况，补充液压油，对液压柱塞外露部位清洗并涂抹防锈油。每季度的巡视检查：季检的目的及要求：由大厦的工程部电梯管理人员与电梯维修有关技术维修人员及电梯维修工共同检查综合一个季度电梯运行，维修情况进行总结。需换的易损部件应及时更换，。(一)、制动器的检查：制动器无疲劳损坏，其间隙应不大于0.7MM。制动器滑移量的检查：作空载上升低速自动运行，使轿厢停于高，第二层处。应检查调整平层，使平层误差不超过规定。制动器簧压力应为100﹪时应将刻度扭紧到100﹪。(二)、补偿装置检查：补偿绳的伸长量超过允许的调节量时应加以截短。查补偿链的消音绳是否折断，运行是否正常。查曳引绳变化。3查调整导靴间隙及磨损情况，需更换的要更换。查曳引机的同心度。查电气装置安全装置的工作情况。每年的年终检查：年检的目的与要求：由酒店的工程部电梯管理人员与电梯维修专业技术维修人员、主管领导及电梯维修工与大厦工程部电梯管理人员共同检查，一年来电梯运行维修情况shantouchaonanqu，写出对本电梯综合评定意见，以确定电梯检修日期及内容。确定是否进行大、中、小或专项修理作进一步检查。(一)、脉冲测速输出检查（由厂家专业人员检查）(二)、曳引机减速器检查：检查减速厢内油的清洁和油性能，必要时进行调换。检查齿形磨损情况和轴承的工作情况。(三)、曳引机电动机检查：轴承的磨损和工作情况并更换轴承脂。曳引机定子绕组的绝缘电阻检查。(四)、曳引轮检查：检查曳引绳槽的磨损情况和工作是否正常。(五)、曳引钢丝绳检查：检查曳引钢丝绳磨损情况，超过磨损标准的应予以更换，检查钢丝绳的伸长情况。(六)
